如何做好融资租赁,具体操作要点

如何做好融资租赁

融资租赁是一种以租赁物所有权和租赁物租赁权分离为基础，并通过租赁费回收投资的融资方式。它既能满足企业对设备、厂房等固定资产的需求，又能分散投资风险，优化财务结构。做好融资租赁的关键在于遵循具体的操作要点。

租赁方案制定

根据企业实际需求和财务状况，制定合理的租赁方案。明确租赁期限、租金支付方式、租赁物维护责任、租赁合同终止条件等条款。

租赁物选择

选择适合企业经营需要的租赁物。租赁物应具有良好的市场需求，且符合国家产业政策，具备较高的经济和使用价值。

租赁公司评估

考察租赁公司的资质、信誉、专业能力和服务水平。选择资质优良、信誉良好的租赁公司合作，保障租赁业务的顺利开展。

租赁合同签署

签订融资租赁合同，明确租赁当事人的权利和义务，包括租赁物交付、租金支付、租赁物维修、租赁合同终止等事项。

租赁物交付

租赁公司按照合同约定将租赁物交付给承租人。承租人验收租赁物，确认租赁物符合合同要求。

租金支付

承租人按时、足额向租赁公司支付租金。租金支付方式包括一次性支付、分期支付和递延支付等。

租赁物维护

根据租赁合同约定，明确租赁物维护责任。承租人负责租赁物的日常维护保养，租赁公司负责重大维修和更新换代。

租赁合同终止

租赁合同到期或提前终止时，承租人根据合同约定退还租赁物或行使购买租赁物的权利。租赁公司结清租金和相关费用，租赁关系解除。

常见问题处理

在融资租赁过程中，可能会遇到各种问题，如租赁物故障、租金拖欠、违约纠纷等。承租人和租赁公司应及时协商解决，避免影响租赁业务正常开展。

做好融资租赁，具体操作要点包括：制定合理租赁方案、选择适合租赁物、评估租赁公司资质、签订租赁合同、验收租赁物、按时支付租金、维护租赁物、妥善处理租赁合同终止和常见问题。通过遵循这些要点，企业可以有效利用融资租赁工具，优化财务结构，提升经营效益。